Planeconoom (medior, 16 uur)

Als medior planeconoom (beleidsadviseur planeconomie) bij onze gemeente speel je een cruciale rol bij onze gebiedsontwikkelingsplannen. Dit vertaalt zich in een breed scala aan (nieuwe) projecten en uitdagingen die voortkomen uit de Woondeal, Schaalsprong en de sterke economische groei in de Brainportregio.

Functieomschrijving

Als Medior Planeconoom draag je bij aan het financieel-economisch beheer van grondexploitaties en gebiedsontwikkelingen. Je levert gevraagd en ongevraagd advies, signaleert kansen en risico’s en werkt samen met projectleiders, beleidsadviseur grondzaken, juristen en andere stakeholders.

Tot je taken behoort onder andere:

·        Het opstellen, actualiseren en bewaken van grondexploitaties;

·        Financiële calculaties en scenario-analyses maken (o.a. met betrekking tot kostenverhaal, grondprijzen, opbrengsten, investeringsscenario’s);

·        Meewerken aan/onderhandelen over anterieure overeenkomsten, verkoop van grond, samenwerkingen met corporaties en ontwikkelaars;

·        Adviseren van bestuur, management en projectteams over financiële consequenties van ruimtelijke plannen;

·        Inzicht geven in risico’s & kansen, bijvoorbeeld door gevoeligheidsanalyses;

·        Meedenken over beleids- en strategievraagstukken rondom grondbeleid, kostenverhaal, grondprijzen etc.;

·        Contact onderhouden met externe partijen zoals ontwikkelaars, eigenaren, marktpartijen.

Vereist:

·        HBO of WO opleiding, bij voorkeur Planologie, Vastgoedkunde, Vastgoedeconomie, Bouwkunde of een verwante discipline;

·        Minimaal 3-5 jaar werkervaring als planeconoom, in de gemeentelijke omgeving of bij gebiedsontwikkeling;

·        Aantoonbare ervaring met grondexploitaties en kostenverhaal;

·        Goede vaardigheden in financiële administratie, calculatieprogramma’s, Excel etc.;

·        Analytisch sterk, cijfermatig onderlegd, met oog voor detail;

·        Goede communicatieve vaardigheden: je kunt complexe financiële informatie helder overbrengen;

·        In staat om zelfstandig te werken maar ook in teamverband.

Wensen (pré’s):

·        Ervaring met onderhandelingen en contracten (anterieure overeenkomsten, grondverkoop e.d.);

·        Ervaring met beleidsondersteuning, strategisch denken;

·        Kennis van relevante wet- en regelgeving (grondbeleid, kostenverhaal, fiscaliteit bij vastgoedtransacties, gemeentewet etc.);

·        Ervaring met projectadministratie / risicomanagement;

·        Affiniteit met de bestuurlijke en politieke omgeving.

LET OP: Gelet op inbedding en de aanwezigheid van leiding en toezicht, is dit NIET geschikt als zzp-opdracht!